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中古物件購入時に抑えるべきポイント

ここでは、中古別荘といった物件購入の際、はずせないポイントをご紹介しましょう。中古には必ずといっていいほど、不具合や問題点があるものです。

しかし事前に業者との話し合いで、それを聞いておけば、予算組みの際などいろいろとプランを立てやすいです。不動産業者によってはどうしても売る事のに必死なあまり、こういったマイナス面を話たがらない場合も少なくありません。
ここで、どういった業者にあたるかわからないので、下記の項目に沿って質問しながら確認をしていくと良いでしょう。


@湿気の状態はひどくないか?
A虫の発生する時期はいつか?被害はなかったか?
B下水が完備は大丈夫か?水道管などに欠損はないか?
C自分のニーズに本当にあっているか?
D建物の傾いてなどいないか?
E管理会社には強制加入か?否か?
F近隣住民にクレーマーのようなやややこしい人はいないか?
G「いついつまでに直しておきます」と業者がいった場合、それは契約前までに本当に直してくれるのか?
間に合わなかった際は、そこは売り手の責任でしっかりとやってくれるのか?


中古物件である以上、完全はありえませんので、細かいことになりますが、ひとつづつ確認しておくと良いでしょう。決して安い買い物ではありませんので・・・





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